A partire dal 7 aprile 2011, è stata introdotta la facoltà per il contribuente di scegliere l’applicazione di un regime tributario sostitutivo sul reddito da locazione (c.d. “cedolare secca sugli affitti”), relativamente alla tassazione del reddito fondiario per le persone fisiche proprietarie di immobili ovvero titolari di diritti reali di godimento su unità immobiliari locate ad uso abitativo (art. 3, D.Lgs. 14 marzo 2011, n. 23). L’approfondimento si sofferma su soggetti, aliquote ed ambito oggettivo, senza dimenticare altre particolarità applicative dell’istituto e le modalità di esercizio dell’opzione.
